2020年9月10日，王四營(yíng)地區(qū)辦事處主辦、北京德鄰社區(qū)服務(wù)中心承辦的主題為“小小物管會(huì)、推動(dòng)社區(qū)大治理”王四營(yíng)地區(qū)物管會(huì)知識(shí)培訓(xùn)在王四營(yíng)鄉(xiāng)政府南二樓會(huì)議室舉行，王四營(yíng)地區(qū)社區(qū)辦郭鳳玲主任和白鹿社區(qū)、官悅欣園社區(qū)、觀音堂社區(qū)等五個(gè)社區(qū)的統(tǒng)招社工和居民代表共48人參加本次培訓(xùn)。

物管會(huì)知識(shí)培訓(xùn)上，王四營(yíng)地區(qū)社區(qū)辦郭鳳玲主任宣布了王四營(yíng)地區(qū)物業(yè)管理工作計(jì)劃，并從北京市物業(yè)管理現(xiàn)狀出發(fā)，針對(duì)王四營(yíng)地區(qū)物業(yè)管理工作，提出以下幾點(diǎn)希望和要求：一是充分認(rèn)識(shí)物業(yè)培訓(xùn)工作的重要性；二是克服困難，主動(dòng)擔(dān)當(dāng)，積極開(kāi)展物業(yè)創(chuàng)建全國(guó)文明城市工作。同時(shí)希望各社區(qū)物業(yè)充分認(rèn)識(shí)到本次培訓(xùn)的重要意義，切實(shí)增強(qiáng)物業(yè)服務(wù)工作的責(zé)任感和使命感，確保王四營(yíng)地區(qū)物業(yè)管理工作的貼心化和規(guī)范化。

毛紹英老師從《民法典》頒布后對(duì)社區(qū)物業(yè)管理產(chǎn)生的重大影響講起，一是分析物業(yè)相關(guān)法律法規(guī)變更，例如小區(qū)表決增加了業(yè)主參與度的要求，可能導(dǎo)致小區(qū)重要事項(xiàng)通過(guò)難度增大；二是明確利用公共部位開(kāi)展多經(jīng)業(yè)務(wù)須經(jīng)全體業(yè)主表決，令社區(qū)物業(yè)服務(wù)開(kāi)展多經(jīng)服務(wù)的難度增大；三是物業(yè)服務(wù)收支項(xiàng)目要求公開(kāi)公示，包干制、酬金計(jì)費(fèi)方式差異變??；四是賦予了業(yè)主具有對(duì)物業(yè)管理服務(wù)合同的任意解除權(quán)，更換物業(yè)會(huì)變的更容易等物業(yè)工作內(nèi)容。

本次物管會(huì)知識(shí)培訓(xùn)，旨在提高社區(qū)工作人員的職業(yè)素養(yǎng)和物業(yè)管理水準(zhǔn)，也給王四營(yíng)地區(qū)各社區(qū)提供了一次交流學(xué)習(xí)的機(jī)會(huì)。同時(shí)，理清了物業(yè)管理委員會(huì)的工作思路，使王四營(yíng)地區(qū)的物業(yè)管理服務(wù)工作進(jìn)一步規(guī)范化、制度化、科學(xué)化，為今后社區(qū)物業(yè)管理工作的開(kāi)展指明了方向。